1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市昭和区
28.9万円/㎡
前年比+7.1%
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サザンヒル八事1号棟
愛知県名古屋市昭和区滝川町
名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩8分
1992年築 / 9階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 84.97㎡の場合
相場
3,410万円
40.1万円/㎡
1,835
2,885
3,936
4,986
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,936万円
34.0万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サザンヒル八事1号棟
2,850万円（33.5万円/㎡）/ 3階 / 84.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,850万円 | 33.5万円 | 3階 | 84.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 3,680万円 | 43.3万円 | 6階 | 84.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 3,298万円 | 38.8万円 | 5階 | 84.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 3,398万円 | 40.0万円 | 5階 | 84.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 3,498万円 | 41.2万円 | 5階 | 84.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 3,598万円 | 42.3万円 | 5階 | 84.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 3,698万円 | 43.5万円 | 5階 | 84.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,980万円 | 35.1万円 | 5階 | 84.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は36.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | サザンヒル八事1号棟 名古屋市昭和区滝川町 | 八事駅8分 | 2,850万円 | 33.5万円 | 84.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/14 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅11分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/29 | エスポア円上 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅14分 | 2,170万円 | 31.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2023/08/29 | メイツ桜山 名古屋市昭和区丸屋町四丁目 | 桜山駅5分 | 3,330万円 | 37.9万円 | 87.97㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | ダイアパレス御器所 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅8分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/29 | イトーピア桜山マンション 名古屋市昭和区桜山町三丁目 | 桜山駅4分 | 2,150万円 | 29.9万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ライオンズガーデン御器所 名古屋市昭和区石仏町一丁目 | 御器所駅6分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ユニーブル御器所 名古屋市昭和区広路通三丁目 | 御器所駅7分 | 2,600万円 | 32.1万円 | 80.89㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンマンションアトレ御器所 名古屋市昭和区広路通四丁目 | 川名駅6分 | 3,050万円 | 38.8万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 朝日プラザ川名 名古屋市昭和区安田通六丁目 | 川名駅7分 | 3,080万円 | 38.1万円 | 80.81㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 萩原町パークハウス 名古屋市昭和区萩原町四丁目 | 川名駅9分 | 2,499万円 | 34.9万円 | 71.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/21 | シティオ川名 名古屋市昭和区川原通二丁目 | 川名駅11分 | 2,720万円 | 36.5万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ローレルコート昭和・田面町 名古屋市昭和区田面町二丁目 | 本山駅15分 | 3,280万円 | 33.7万円 | 97.46㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/08 | ソフィア藤成通 名古屋市昭和区藤成通四丁目 | 桜山駅12分 | 3,380万円 | 37.4万円 | 90.29㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/05 | 桜山パーク・ホームズ 名古屋市昭和区藤成通四丁目 | 桜山駅9分 | 2,500万円 | 33.2万円 | 75.39㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | エスポア檀渓通 名古屋市昭和区檀溪通二丁目 | 川名駅2分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.42㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サンマンションアトレ檀溪通 名古屋市昭和区檀溪通二丁目 | 川名駅4分 | 3,080万円 | 37.5万円 | 82.13㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/13 | サザンヒル八事3号棟 名古屋市昭和区滝川町 | 八事駅9分 | 3,499万円 | 41.2万円 | 84.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市昭和区では7.1%上昇しています。
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地下鉄桜通線 / 桜山駅 徒歩 10分
1985年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
杁中スカイタウンA棟
愛知県名古屋市昭和区滝川町
地下鉄鶴舞線 / いりなか駅 徒歩 2分
1985年築 / 12階建 / 249戸 / SRC造
ユニーブル御器所
愛知県名古屋市昭和区広路通三丁目
地下鉄鶴舞線 / 御器所駅 徒歩 7分
1995年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
ライオンズマンション八事ガーデン壱番館
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
地下鉄名城線 / 八事日赤駅 徒歩 10分
1983年築 / 12階建 / 134戸 / SRC造